一、本次出租标的为甘孜州交通和城乡建设投资集团有限公司所持有的位于乡城县青德镇乡城酒文化遗址保护利用工程配套民宿，出租标的面积为1794.26平方米，占地面积3064.12平方米，房屋按照高档民宿标准装饰装修，房间22个其中：标间13个，单间9个，配套服务设施齐全（接待大厅、餐厅、茶室、藏文化民俗展厅、停车场等）意向承租人接手可经营；该出租标的虽配套设施齐全，但意向承租方应在报名前对出租资产实际面积、现状、用途及周边环境等情况进行实地调查及现场咨询。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格；租赁期间标的维修维护由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。

二、标的租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方承担。

三、意向承租方在使用租赁房屋时必须按照出租方合同约定的用途使用，而且必须在国家法律、法规、政策允许的范围内诚信经营、遵纪守法,搞好门前三包；在承租期内不得从事违法犯罪的经营活动，不得损害公共利益和相邻关系人的合法权益。意向承租方如未按《中华人民共和国食品安全生产法》规定生产经营并在社会上造成重大影响和后果，由此造成的经济损失和一切责任均由意向承租方自行承担，同时出租方可解除合同。

四、意向承租方报名前需认真阅读《房屋租赁合同》《安全责任书》，并知晓《房屋租赁合同》《安全责任书》内容。若竞租成功后（不得以不知晓房屋情况等为由拒绝签订合同），承租方与出租方签订《房屋租赁合同》《安全责任书》。

五、承租方对所租标的装修、施工仅限于房屋内部且必须在事先征得出租方书面同意后方可进行。

六、承租方在租赁标的外进行的任何施工行为必须依法依规报政府相关管理部门审批同意，并取得施工许可证后方可施工。

七、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回标的地，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担。出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。

八、租赁期满后，出租方若仍将标的对外出租的，承租方享有优先承租权并需提前一个月提出续租申请，租金由出租方按照市场行情确定。
九、在合同履约期间，政府主管部门对该标的装修（包括但不限于消防设施、水、电及店面招牌）提出任何整改要求，承租方均须按照政府主管部门的要求进行整改。

十、其他事项详见《房屋租赁合同》《安全责任书》、资产信息表