一、项目编号：2024-JLZLJB-F1901

二、项目名称：某部物业保障服务项目

三、项目内容：物业保障服务

四、预算：787750.00元（经过考察比价，初步测算在绿化、垃圾清运、公寓区住用等实行社会化保障约需经费787750元，计划公寓区物业费限价为每平方米每月1元，其余区域的限价为592750元，家属院按实际住户收取物业费，空房间不支付物业费。若税金低于6%，则扣除低出部分；高于6%，则由企业自行承担）；

五、采购方式：公开招标

六、审查方式：资格后审

七、服务地点：采购人指定地点

八、服务时间：合同签订之日起 1年

九、验收标准：按国家及河北省现行验收标准验收。

十、投标人资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目特定资格：派驻的项目经理须具有物业项目经理证书或物业企业经理上岗证，派驻的技术员工须具有相关专业资格证件。

（六）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对其提交的投标文件的真实性、合法性承担法律责任。以上资格证明文件要求真实、准确、清晰。

十一、本次招标不接受联合体。

十二、招标文件发售时间、地点及售价；

（一）时间：2024年05月30日至2024年06月05日(法定节假日除外）北京时间9：00—11：30，14：30—17：30；

以下报名资料需加盖公章的A4纸复印件1份，到我公司领取电子版的招标文件。

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；（法定代表人参与报名的不需提供此项）

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

（二）地点：张家口市桥东区纬一花园一期1号楼2单元201室

（三）售价：人民币300元/份。（售后不退）

十三、投标截止暨开标时间、地点：

开标时间：2024年06月19日上午09:00

标书递交时间：2024年06月19日上午08:30

开标地点：张家口市桥东区纬一花园一期1号楼2单元201室

十四、付款方式：根据考核结果按月结算，成交供应商负责开具发票。

十五、联系方式：

代理机构：东霖工程管理有限公司

地 址：张家口市桥东区纬一花园一期1号楼2单元201室

联 系 人：王茜

电 话：0313-2018774

采 购 人：董先生

电 话：0313-3362101 17332351512

纪检监督：金先生 19833362064

本公告发布媒体：军队采购网、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）

二〇二四年五月二十九日

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